Bauen und wohnen Sie, wo andere Urlaub machen

# Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine ganz vielseitige Immobilie anbieten. Es spricht einfach viele unterschiedliche Immobiliensucher an: Das (Ehe-)Paar, das einen ruhigen Alterswohnsitz in Ostseenähe sucht oder auch „nur“ als Zweitwohnsitz, um dem stressigen Stadt-Alltag zu entkommen. Die kleine Familie, die sich das Dachgeschoss noch ausbauen möchte, um dem Nachwuchs den eigenen Rückzugsbereich zu schaffen. Auch kann die Immobilie als Ferienhaus genutzt werden.

Das ehemalige Reetdachhaus wurde ca. 1850 erbaut und im Jahr 2000 saniert. So wurde die Außenfassade geklinkert, das Dach erneuert und die Fenster ausgetauscht. Sicherlich sollte man bei einem Erwerb noch weitere Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich berücksichtigen.

# Ausstattung
Sie suchen einen Ort, an dem die Entspannung, Ruhe und die Nähe zur Natur sowie zur Ostsee im Focus stehen? Sie möchten ein Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet?
Dann habe ich genau das Richtige für Sie!

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Baugrundstück auf ca. 842 m² an. Hier können Sie Ihren Traum vom Haus nach §34 BauGB verwirklichen.

Die Bebaubarkeit nach dem § 34 BauGB bedeutet, dass sich eine Bebauung in die Umgebung eingliedern sollte. Größe, Beschaffenheit, Bauart und Ausrichtung sind dann individuelle planbar, jedoch mit der Gemeinde Bosau und dem Kreis Ostholstein abzustimmen.

Das Grundstück ist teilerschlossen.

Anmerkung:
Dieses Grundstücksangebot wird parallel neben folgenden Immobilienangeboten angeboten:
Das benachbarte Einfamilienhaus plus einem ca. 903 m² großen Grundstück.
Sowie auch das Grundstück dieses Angeboes plus das Einfamilienhaus mit den weiteren 903 m² Grundstück (ergo insgesamt 1.745 m²). Beide Angebote entnehmen Sie bei Interesse bitte unserer Homepage www.finanzhaus-Immobilien.de/immobilienangebote/ .

Gern können Sie einen Ortstermin vereinbaren, um die örtlichen Gegebenheiten zu sichten und zu besprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kaköhl ist ein kleiner Ort und mit nur 3,5 km Entfernung unweit der Ostsee gelegen. Kaköhl gehört neben den Dörfern Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf.und zur Gemeinde Blekendorf, welche wiederum zum Kreis Plön gehört. Der fast vier Kilometer lange Sehlendorfer Strand und diverse dort befindliche Fremdenverkehrseinrichtungen machen die Gemeinde überregional bekannt. In Kaköhl gibt es einen Sportverein, der viele verschiedene Sparten bedient und somit Jung und Alt fit und gesund hält.
Im Ort Blekendorf, welcher in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im 8 km entfernten Lütjenburg, welches Sie in ca. 10 Minuten erreichen.

Kaköhl, wohnen wo andere Urlaub machen.Entfernungen:
Autobahn 12 km

# Sonstiges
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anbieter-Objekt-ID: 11-718b