Barrierefreie Neubaueigentumswohnungen in Bad Essen-Lintorf - Präsentation Musterwohnung am 1. Juni!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem Open House mit Präsentation einer Musterwohnung am 01. Juni 2024 um 15 Uhr!

Hochwertig, modern und nachhaltig!
Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 55 Energiestandard erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt.
In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten übergeben. In der Auswahl der Materialien sprechen Sie mit und entscheiden ganz individuell, zum Beispiel welche Fliesen im Bad oder welche Bodenbeläge Sie haben möchten.

Direkt an der Lintorfer Straße entstehen diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Terrassen und Balkonflächen laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein.
Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

# Ausstattung
Die Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt und übergeben. Noch können Sie bei der Innenausstattung die Materialien selbst nach Ihrem Geschmack aussuchen.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 €

# Lagebeschreibung
Lintorf ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern Lintorfs hat neben Bad Essen die beste Infrastruktur in der Gemeinde: Edeka-Markt Lampe, Fleischerei Schlacke, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Kirchen, das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Hallenbad, Banken, Textilisten, Optiker und anderen Geschäften. Die großen Arbeitgeber Homann Feinkost und Kesseböhmer sorgen hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Kennen Sie schon die Pizzeria "Il Cavalino"? Sie ist fast gleich neben und ein beliebter und belebter Treffpunkt nicht für Lintorfer.
Bad Essen selbst ist nur 7 km entfernt und hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit allen Schulformen.
Sehenswert ist der historische Bad Essener Ortskern mit seinen zahlreichen schmucken Fachwerkbauten und hier vor allem der malerische Kirchplatz mit der St.-Nikolai-Kirche im Zentrum.

# Sonstiges
Möchten Sie weitere Informationen und sehen welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind?
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2023-204