Barrierefreie KfW70-Wohnung mit Garten in Nordhorn Deegfeld

1.100 €

  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Nebenkosten 190 €
  • Warmmiete 1.290 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

48531 Niedersachsen - Nordhorn

Beschreibung

Das Gebäude mit fünf Wohneinheiten wurde 2016 in KfW70-Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Deegfeld. Die Wohnung ist barrierefrei. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Gasheizung in Kombination mit Solarkollektoren.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Zur Wohnung gehört ein ca. 150qm großer Garten (zur alleinigen Nutzung) der auch durch ein abschließbares Tor erreicht werden kann, ein KfZ- Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.

Die Wohnungen ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie im HWR und im Eingangsbereich sind großformatige Fliesen verlegt. Durch die installierte Fußbodenheizung und Einzelraumheizung lässt sich in jedem Raum für eine angenehme Temperatur sorgen. Belüftet wird die Wohnung durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und bieten die Möglichkeit von fast jedem Raum aus den Garten zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von rund 98 m² gelangt man vom Flur aus in sämtliche Räume der Wohnung. Diese teilen sich wie folgt auf:
• helles Schlafzimmer
• Büro / Gästezimmer
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Wohn/- und Essbereich


Der Wohn-/ und Essbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann in Absprache noch auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

In dem Nebenkostenabschlag sind die Kosten für Heizung und Wasser enthalten. Strom wird durch den Mieter direkt vom Versorger bezogen.

Foto von der Wohnung folgen, nachdem die zur Zeit durchgeführten Malerarbeiten abgeschlossen sind.

Ich bitte bei einer Anfrage um eine kurze Beschreibung der eigenen Person bzw. des Mieters sowie um eine E-Mail-Adresse unter der ich mich zurückmelden kann.
Zur Miete der Wohnung setze ich eine Berufstätigkeit bzw. ein nachweisbares Einkommen voraus.

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