BARRIEREFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IM BETREUTEN WOHNEN – BEZUG AB 01.08.2025
520 €
- Wohnfläche 47,12 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 260 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.040 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**BARRIEREFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IM BETREUTEN WOHNEN – BEZUG AB 01.08.2025**
* Adresse: Bürgerstraße 43, 27321 Thedinghausen Wohnung Nr. 2 – Erdgeschoss links Terrasse mit Sonnenausrichtung
* Bezugsfertig ab: 01.08.2025 Kaltmiete: 520,00 € Nebenkosten: 260,00 € (zzgl. Strom)
* Kaution: 1.040,00 €
* Bearbeitungsgebühr für Vertragserstellung: 250,00 €
* Betreuungspauschale monatlich: Einzelperson: 119,00 € – Paar: 166,60 €
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**KOMFORTABLES UND SICHERES WOHNEN FÜR SENIOREN**
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, barrierefreien Seniorenwohnanlage, die 2017 errichtet wurde. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die selbstständig leben möchten und gleichzeitig Wert auf Sicherheit und Service legen.
**Ausstattung der Wohnung:**
* Helle Wohn- und Schlafräume
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Barrierefreies Bad mit Fußbodenerwärmung
* Ebenerdige Dusche mit Halte- und Stützgriffen
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Terrasse mit Sonnenausrichtung
* Elektrische Rollläden, Türspion, Gegensprechanlage
* Vorrüstung für Hausnotruf
* Eigener Kellerraum
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**SERVICE UND BETREUUNG – BETREUTES WOHNEN NACH DIN 77800**
In der monatlichen Betreuungspauschale sind Grundleistungen durch eine Präsenzkraft enthalten:
* Ansprechpartner bei Alltagsfragen und Krisensituationen
* Organisation gemeinsamer Aktivitäten
* Hilfe bei behördlichen Angelegenheiten
* Wohnungsversorgung bei Abwesenheit
* Beratung und Vermittlung externer Pflege- und Dienstleistungsangebote
* Hausnotruf bei Bedarf
Die Teilnahme am Gemeinschaftsleben ist freiwillig und individuell gestaltbar.
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**WEITERE AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGE:**
* Großzügiger Fahrstuhl
* Gemeinschaftsräume mit Küche, Gäste-WC und Büro im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
* Automatiktüren im Eingangsbereich
* Außenbeleuchtung und Parkplätze direkt vor dem Haus
* Energetische Bauweise
* Nachbarschaft zur stationären Pflegeeinrichtung
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**Kontakt:**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Telefon: 04441-95360
Ansprechpartner: Frau Berna Tosun
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Rechtliche Angaben
TWG Technische & Wirtschaftliche Gebäudeverwaltung GmbH
Vechtaer Marsch 2
49377 Vechta
info@twg-vechta.de
Internet: www.twg-vechta.de
Vertretungsberechtigte Personen:
Udo Hake, Elke Kischnick
Registergericht:
Amtsgericht Oldenburg
Registernummer:
HRB 111097
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Udo Hake
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