Barrierefreie 2 Zimmer mit großer Wohnküche

# Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet 4.Obergeschoss eines 10-geschosssigen und vollsanierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Concierge. Kfz-Stellplätze befinden sich am Haus.

# Ausstattung
- großes Bad mit ebenerdiger Dusche
- große Küche (ca. 20 m²)
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²)
- geräumiger Aufzug, der auf jeder Etage hält
- Automatiktüren im Eingangsbereich
- Conciergedienst im Eingangsbereich
- Wohnung ist komplett stufenfrei erreichbar
- auch für Rollstuhl geeignet

ACHTUNG: Die Einbauküche der Vormieterin kann ggf. übernommen werden. (Siehe Bilder)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

Hinweis zur Kaution: 1.350,00 €

Nutzfläche: ca. 81,50 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für Familien

- 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß
- Apotheke 1 Gehminute entfernt
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür ) und Bundesstraße B 92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21234/1058