Barrierearme Eigentumswohnung in Esens

Besichtigungen können diese Woche von 10 Uhr bis 18 Uhr stattfinden. Auch am Wochenende

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Adresse :


Hier ist alles möglich :

In dieser Barrierearmen fast Barrierefreien Wohnung im Herzen von Ostfriesland , genauer gesagt in einem Kleinen 4 Parteien Haus an Rande der Fußgängerzone von Esens , befindet sich im Hinterhaus völlig ruhig gelegen , diese aufwendig sanierte Eigentums Wohnung .

Sanierung zwischen 12 .2021 und 2024

Mit 100 % Sondernutzungsrecht für den Innenhof

Großzügige Garage inklusive

Ob Erst oder Zweitwohnsitz , Ferienwohnung , Rendite oder als Altersruhe Sitz ,mit einer kleinen Stufe erreichen , Sie den frisch sanierten Allgemein Flur .
Dieser ist mit hochwertigen Klick Vinyl Boden aus gestattet , die Wände sind in einem Grau / Weißen Feinspachtel gehalten , dies wurde in 2022 durch geführt .
Ebenfalls im Allgemein Flur befindet sich der Hager Zählerschrank .

Durch die neue Wohnungsabschlusstüre weiß (Röhrenspann) gelangt man in die Wohnung , genauer gesagt in den Flur .

Vom Flur aus erreicht man die Küche mit ihrem angrenzenden Abstellraum .

Küchen Ausstattung :

Neue Frischwasserleitungen Warm und Kalt Wasser in Aluverbundrohr isoliert

neue Küchenrückwände in Beton Farbe

Abstellraum

ebenfalls gelangt man von dem Flur aus in das Neue gestaltete Badezimmer das wie Folgt ausgestattet ist :

Warmwasser dezentral über Durcherhitzer

Elektronischer Durchlauerhitzer Vailandt

Grohe Hänge WC Element mit Drückerplatte
Geberit Hänge WC rimfree mit WC Sitz ( inklusive Absenkautomatik)

Arcyl Duschwanne 120cm x 80 cm weiß mit Grohe Thermostat Batterie mit Unica Stange

Badmöbel Compakt weiß mit Grohe Schwannenhals Einhebelmischer

Bad Heizkörper ( Handtuchwärmer )

Glasschiebetüre zum Flur

Als nächstes erreichen Sie nun vom Flur aus , das Esszimmer .

Dieser Raum verfügt über die Zugänge zum Schlafzimmer , sowie Wohnzimmer .

Vom besagten Wohnzimmer kommen Sie auf den neu angelegten Balkon bzw. Terrasse diese ist mit WPC Dielen in Antra ausgestattet und der Sichtschutz Zaun ist ebenfalls in Antra ausgewählt worden .

Nach dem man das Schlafzimmer vom Esszimmer aus betreten hat , kann ,man sich entweder zum schlafen hin legen oder in den angrenzende Ankleidezimmer gehen.
Dort wurde im Januar 2022 ein neues Fenster Element montiert .


Weitere Ausstattung :

neues Fallrohr im Bad von der ersten Etage ins EG in einem Brandschutz Schallschutzrohr DN 110

neue Elektroleitungen in der Gesamten Wohnung inklusive CAT 7 Kabel im Schlafzimmer , Wohnzimmer und Esszimmer

Schalterserie Gira in Antra

neue Planheizkörper /( Handtuchwärmer)

neue Heizungsleitungen

neue Innendämmung in Mineralwolle 50mm
Vorsatzschale doppelt beplankt mit 12 mm OSB Platten und 12,5mm Regpisplatten

Wände mit Feinspachtel

Weiß gestrichen

Decken

Regipsdecke gespachtelt ( Feinspachtel ) weiß gestrichen im Ankleidezimmer ,Bad und Flur

Decke mit Rausfaser tapeziert und weiß gestrichen im Schalfz6immer , Esszimmer , Wohnzimmer , Küche sowie Abstellraum


Die Böden :

In Klick Vinyl /(Bad ) / Vinyl Auslegeware im Esszimmer , Laminat im Wohnzimmer , Küche mit Abstellraum und Flur mit Fußleisten