Barrierearme & altersgerechte Erdgesch-Wohnung (Fußbodenheizung)

Barrierearme und altersgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit Fußbodenheizung, frisch renoviert zu vermieten


Altersgerechte Wohnung mit Fußbodenheizung, bodenebener Regendusche und Eckbadewanne direkt vom Eigentümer und Bauleiter zu vermieten. Die Wohnung ist frisch renoviert.
Sie wird nicht möbliert vermietet. Die Möbel stellen nur ein Einrichtungsbeispiel dar.

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet. Sie kann daher auch gut mit einem Rollator erreicht werden. Die bodenebene Regendusche erleichtern den Einstieg. Alle Räume sind ohne Kanten und Schwellen ausgeführt.

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten, welches umfassend neu saniert wurde. Es gibt in dem Haus zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung wird ein trockener Kellerraum kostenfrei dazu gegeben.

Das ebenfalls fußbodenbeheizte Bad der Erdgeschosswohnung bieten Ihnen eine vollumfängliche Luxusausstattung mit allem was man sich vorstellen kann und ist auch für junge Leute attraktiv gestaltet.

Die Wohnung hat folgende Größe und Mietpreis:
• 62,00 m² (2-Raum-Wohnung)
• Kaltmiete: 353,88 EUR pro Monat
• Nebenkosten: 130,20 EUR pro Monat
• Warmmiete: 484,08 EUR pro Monat
• Mietkaution: 707,76 EUR

Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus bzw. in unmittelbarer Umgebung ausreichend zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit super-schnellem Internet erschlossen, z. B. zur Nutzung als Homeoffice oder für Video-Streaming-Dienste:
• Über Kabel: Vodafone/Kabel Deutschland: bis zu 1.000 MBit/s
• Über Telefon: Telekom, 1&1 usw.: bis zu 250 MBit/s
• Hochauflösendes Fernsehen: GigaTV Cable Premium & GigaTV-App: 170 Sender, davon 76 in HD

Die Wohnung ist zentral gelegen, fußläufig sind unmittelbar erreichbar:
• Naherholungsgebiet, Spielplatz und Kletter- und Mountainbikeparcour Klosterwiesen
• Naherholungsgebiet Bürgerwiesen mit Spielplatz, Springbrunnen und Restaurant
• Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker
• Kino und Restaurants
• Öffentliche Einrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Heimerer-Schule, Medienpädagogisches Zentrum, Jobcenter Mittelsachsen, Polizei etc.
• Direkt um die Ecke liegt der neue sächsische Rechnungshof
• In 500 m bis zur Innenstadt von Döbeln mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• In 1 km zum Hauptbahnhof Döbeln mit Direktverbindungen ohne Umsteigen nach:
o Leipzig, Chemnitz, Grimma, Waldheim, Riesa, Freiberg und Meißen
• Per Auto über die nahe Autobahn A 14 in unter 1 Stunde nach Leipzig, Dresden und Chemnitz

Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.
Die soziale Infrastruktur Döbelns umfasst folgende Einrichtungen
• Bildung
• 6 Grundschulen
• 1 Oberschule
• 1 Gymnasium
• 2 Lernförderschulen
• 3 Berufsschulen
• Kindertagesstätten
• 15 Kinderkrippen / Kindergärten
• 6 Schulhorte
• Gesundheitswesen
• Klinikum Döbeln
• hochmoderne Einrichtung
• Kapazität circa 200 Betten

Terminvereinbarung zur Besichtigung Ihrer neuen Wohnung unter:
• Handy / WhatsApp: 015111359654

Ich freue mich auf Ihren Besuch auch am Wochenende.