Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung nebst Carport

# Objektbeschreibung
Diese kompakte gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss innerhalb einer Wohnanlage im Herzen der Kreisstadt Vechta. Die Wohnanlage ist vornehmlich auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und bietet ein sicheres Umfeld.
Dabei überzeugt die Wohnung nicht nur durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einer seniorengerechte Ausstattung – inklusive barrierefreiem Zugang, sondern neben dem Balkon in Südausrichtung auch durch den zugordneten Carportstellplatz.
Zusätzlich nützlicher Stauraum steht Ihnen in Ihrem Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Ggfs. fassen Sie dabei vorausschauend auch Ihre zukünftige Nutzung als Altersdomizil ins Auge.

Haben die genannten Features Ihr Interesse geweckt?
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# Ausstattung
GEBÄUDE
Mehrparteienhaus - Bj. 1998

GRUNDRISS
Flur - offener Wohn-Ess-Kochbereich sowie Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse -
Badezimmer -

FENSTER
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden

HEIZUNG
Zentralheizung Gas - Bj. 1998

BESONDERHEITEN
- Barrierefreiheit
- teilweiser überdachter Balkon
- Nützlicher Stauraum im zugeordnetem Kelleraum
- Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 1,95 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Herzen der Kreisstadt Vechta.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Zentrum von Vechta mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu verschiedenen Zielen innerhalb Vechta und in die umliegenden Städte bietet. Auch der Hauptbahnhof Vechta ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung an die A1 und A29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück.

# Sonstiges
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KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2025-426