Bar-Lounge in beliebten Stuttgarter Süden zu Vermieten
2.600 €
- Art Mieten
- Fläche 153 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Bar befindet sich in einem 5-geschossigem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und erschließt sich durch eine Treppe im Eingang. Große Fenster gewährleisten viel natürliches Licht in der Bar. Die Mieteinheit ist ein Raucherlokal und kann so weitergeführt werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über 2 Stellplätze im Innenhof. Die Fläche ist 2023 wie folgt saniert worden:
- Eingangstüre
- Elektroleitungen
- Wasserleitungen
- Toiletten
- Abluftanlage
- Klimaanlage
Die Ablösesumme für die Einrichtung liegt bei 80.000,-€.
# Ausstattung
- Vollausgestattete Bar
- 40 Sitzplätze
- Neuer Bodenbelag
- Neue Eingangstüre
- Neue Wasserleitungen
- Neue Stromleitungen
- Abluft
- Klimaanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 3.700,00 €
Provision: 3,57 Nettokaltmieten
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Gastronomiefläche: ca. 153 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Stuttgart-Süd. In direkter Umgebung befinden sich der Marienplatz und sowie die Haupstädterstraße.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch zahlreiche U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet.
- 5 Gehminuten zur nächsten U-Bahn Haltestelle „Marienplatz“
- 5 Fahrminuten zum Hauptbahnhof in Stuttgart
- 10 Gehminuten in die Stuttgarter Innenstadt
# Sonstiges
Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter infoatenos.de oder füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.
ATENOS ist ein dynamisches Immobilienunternehmen und auf die Vermittlung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Liegenschaften sowie Neubauprojekten spezialisiert.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Mieter bei einer Anmietung 3,57 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 2126185
Rechtliche Angaben
ATENOS Kalfas & Schüle GbR
Gesellschaftssitz:
Reinsburgstraße 4
70178 Stuttgart
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nikolaos Kalfas und Maurice Schüle
Gewerbeerlaubnis:
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler)
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO (Darlehensvermittler)
Kontakt:
Telefon: +49 176 80695979
E-Mail: info@atenos.de
Umsatzsteuer-ID: DE354343788
Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Link zur IHK: https://www.stuttgart.ihk24.de/
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Nikolaos Kalfas und Maurice Schüle, Reinsburgstr. 4, 70178 Stuttgart
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