Bad Füssing 1-Zimmer Hotel Appartement, direkt neben Therme 1

57.000 €

  • Wohnfläche 25 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug

Standort

94072 Bayern - Bad Füssing

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hotelappartement direkt neben Therme 1 - Bestlage
Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.

*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb)
*6 Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite
* EG mit Balkon (Südausrichtung)
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum)

-Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km)
-Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment mit TV

# Ausstattung
Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesenboden, Laminat
Die Wohnung befindet sich im EG mit Balkon
Bad mit Dusche
Appartment voll möbliert
Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst) jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

# Lagebeschreibung
Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.
Therme 1 direkt vor der Tür

Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 500m, Therme 1 - 100m, Johannesbad 1,5 km)

# Sonstiges
Grundsätzlich ist dieses 1-Zi-Appartement der Kurgastvermietung / Hotelbetrieb zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".

Energieausweis liegt vor:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart. Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Baujahr: Gebäude 1972

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 12.05.2020
Gültig bis: 2030-05-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LI-2005

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