Bad Füssing 1 Zimmer Appartement - ´7. Stock m. Balkon
69.000 €
- Wohnfläche 27,50 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 180 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Füssing! Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 27,50 m² bietet Ihnen einen fantastischen Fernblick und ist ideal für Singles oder als Feriendomizil geeignet. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die den Komfort der Wohnung zusätzlich steigert.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche (EBK), die Ihnen das Kochen erleichtert und Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Küchen- und Badezimmerbereich, während der Teppichboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate und die Gasbefeuerung ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einem Aufzug, der bequem zu erreichen ist und den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Highlights:
- 1 Zimmer mit Balkon
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Badezimmer mit Dusche
- Aufzug vorhanden
- Gepflegter Zustand
Bad Füssing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitangeboten, wie Thermalbädern, Wander- und Radwegen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Erleben Sie die Vielseitigkeit, die diese charmante Wohngegend zu bieten hat!
# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Die Einbauküche (EBK) ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen für einen harmonischen Mix aus Praktikabilität und Behaglichkeit. Fliesen sind ideal für die Küche und das Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind, während der Teppichboden ein angenehmes Fußgefühl vermittelt. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ist kosteneffizient im Betrieb, während die Gasbefeuerung eine umweltbewusste Heizoption darstellt.
Highlights:
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Fliesen- und Teppichboden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Aufzug im Gebäude
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% ( inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Die Lage in Bad Füssing könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Umgebung bequem zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Sporteinrichtungen, laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu genießen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1978
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI-2188
Rechtliche Angaben
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531-3105536
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Franz Lidl
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde erteilt: Landratsamt Passau, 94036 Passau, Domplatz 11
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gerichtsstand Passau
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
© corbisrffancy - Fotolia.com
© takasu - Fotalia.com
© Alexander Raths - Fotolia.com
© Iurii Sokolov - Fotolia.com
© Matthias Stolt - Fotolia.com
© Pixelot - Fotolia.com
© Marco2811 - Fotolia.com
© Alexander Raths - Fotolia.com
© Coloures-pic - Fotolia.com
© Denis Junker - Fotolia.com
© bildergala - Fotolia.com
© Kurhan - Fotalia.com
© Frank Boston - Fotalia.com
© Kurverwaltung Bad Birnbach
© Kurverwaltung Bad Griesbach
© Kurverwaltung Bad Füssing
© Jürgen Fälchle - Fotalia.com
© Headerbild #174243901 | Urheber: Chlorophylle | fotolia.com
© Headerbild #94711125 | Urheber: KB3 | fotolia.com
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Redaktion Franz Lidl - Realisierung Immoprofessional Immobilien-Software
Wir benutzen teilweise urheberrechtlich geschützte Texte und Bilder. Wir bitten, das zu beachten. Bundesministerium der Justiz: http://bundesrecht.juris.de/gewo/__34c.html
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 292285616
