Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus und idealer Lage !

Willkommen im Autohaus Eichow! Hier erwartet Sie eine gepflegte Gewerbeimmobilie, die sich perfekt für den Fahrzeughandel oder ähnliche Geschäftsmodelle eignet. Das Objekt überzeugt durch eine moderne Ausstellungsfläche, eine großzügige Außenanlage sowie eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung – ob als Autohaus, Verkaufsfläche oder Showroom.

Objektdaten:
- Gesamtfläche Autohaus: ca. 270 m²
- Präsentationsfläche/ Parkplätze: ca. 2000 m²
- Baujahr: 1993
- Verfügbarkeit: sofort

Ausstattung:
- Helle und offene Verkaufsfläche mit großen Fensterfronten
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Ausreichende Außenfläche für Fahrzeugpräsentationen oder Kundenparkplätze
- Keine bestehende Werkstatt und keine Sanitäranlagen – jedoch besteht die Möglichkeit, diese nach individuellen Bedürfnissen einzubauen und anzupassen

Diese großzügige Ladenfläche zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und bietet den idealen Rahmen für Unternehmer, die ihre Marke wirkungsvoll präsentieren möchten – ob als klassischer Verkaufsraum, repräsentative Ausstellungsfläche oder ein Mix aus beidem: Hier finden Sie die optimale Grundlage für Ihren Geschäftserfolg.

Mit ihrer offenen Gestaltung, der hellen Raumstruktur, den breiten Fensterfronten und der exzellenten Sichtbarkeit eignet sich diese Immobilie besonders für Anbieter, die auf eine starke Außenwirkung und ein hochwertiges Raumgefühl Wert legen.
Die Fläche lässt sich flexibel und individuell an Ihre Anforderungen anpassen – ob für den klassischen Verkauf, eine Produktausstellung oder als Präsentationsfläche mit Eventcharakter.

Lage:
Das Autohaus befindet sich in bester Verkehrslage im Ortsteil Eichow der Gemeinde Kolkwitz (Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg). Direkt an einer stark frequentierten Straße gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hohen täglichen Fahrzeugfrequenz.
Durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B115 und der Autobahn A15 ist die Anbindung sowohl an das nahegelegene Cottbus als auch an die Metropolregion Berlin optimal. Auch die Nähe zur polnischen Grenze eröffnet zusätzliche Perspektiven für grenzüberschreitende Geschäftstätigkeiten.
Die Lage verbindet Kundennähe, gute Erreichbarkeit und eine hohe Werbewirksamkeit – die perfekte Voraussetzung für einen nachhaltigen Geschäftserfolg.

Sonstiges:
Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet sowohl für Existenzgründer als auch für etablierte Unternehmen beste Voraussetzungen.
Die Immobilie erlaubt dank ihrer flexiblen Bauweise eine einfache Erweiterung oder Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen – sei es der nachträgliche Einbau einer Werkstatt, von Büroräumen oder Sanitäreinrichtungen.
Eine Nutzung als reiner Verkaufsraum, kombinierte Ausstellungsfläche oder sogar als Eventlocation ist ebenso denkbar.
Auf Wunsch kann bestehendes Inventar (z. B. Verkaufstresen, Büroausstattung) übernommen werden.

Kontakt:
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Melden Sie sich einfach telefonisch oder per Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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