auf Wunsch inkl. Einbauküche, sonnige 2-Raum-Wohnung Dachgeschoss + Balkon + Küche mit Fenster

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung wartet auf Sie und ist sofort verfügbar! Die Wohnung bietet eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Die Küche ist ein wahres Highlight und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Als eine der wenigen Wohnungen hier hat die Küche ein Fenster. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Wenn Sie es wünschen, kann eine Einbauküche für Sie installiert werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie sich nach einem langen Tag.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Fernblick. Sie können sich auf eine angenehme Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre freuen.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Wanne, in der Sie entspannende Stunden verbringen können. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und Behaglichkeit. Im angrenzenden Abstellraum finden Sie außerdem einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und Ihre Gäste empfangen. Im Bereich vor der Küche ist Platz für einen Esstisch.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das eigene Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
Der Flur ist mit modernen Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die Hausverwaltung ist zuverlässig und sorgt für ein ordentliches Wohnumfeld.
Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgt. Die Kunststofffenster tragen zur guten Wärmeisolierung und Schalldämmung bei.
Diese Wohnung befindet sich in einem erst kürzlich renovierten Zustand und bietet Ihnen somit einen Erstbezug nach umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Für moderne Kommunikation und Unterhaltung sind DSL-Anschluss und TV-Kabelanschluss vorhanden.
Parkplätze sind direkt vor dem Haus auf einem großen Parkplatz vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, sodass Sie Ihre geliebten Vierbeiner mitbringen können.
Diese 2-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zu zeigen!

# Ausstattung
+ Balkon
+ Einbauküche auf Wunsch möglich
+ Wohnung mit tollem Fernblick im 5. Obergeschoss
+ Bad mit Wanne und Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ großes Wohnzimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Deckenspots im Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Stellplätze sind direkt vor dem Haus auf einem großen Parplatz vorhanden
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 570 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Chemnitz Kappel. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, Blumenläden und einen Physiotherapeuten.

# Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
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Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: RF-539