Attraktives Seniorenwohnen in Lüchow: 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse

478 €

  • Wohnfläche 45,82 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab August 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 170 €
  • Warmmiete 647 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.433 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

Königsberger Straße 5, 29439 Niedersachsen - Lüchow

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gkQFWkwXxE1

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr des Hauses ist 2023, somit erwartet Sie eine topmoderne und energieeffiziente Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und verfügt über eine vollausgestattete Küchenzeile, zudem erreichen Sie von dort die großzügige Terrasse.

Anliegend befinden sich das Schlafzimmer sowie das barrierefreie Bad mit Walk-In-Dusche. Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemes Erreichen Ihrer Wohnung ohne lästiges Treppensteigen. Ein Stellplatz kann für mtl. 35,00 € angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Seniorengerecht
+ Barrierefrei
+ Vollausgestattete Küchenzeile
+ Terrasse
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Str. 5, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.

Lüchow, das Herz des Wendlands, besticht durch seine idyllische Lage und das vielfältige Kulturangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Elbtalaue. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – der ideale Wohnsitz im Alter.

# Sonstiges
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 70,00 € an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Informationen zu Pflege und Unterstützung im Krankheitsfall
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Im Bedarfsfall Priorisierung zur Aufnahme in der Seniorenresidenz
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- Angebot von Fußpflege und Friseur auf der Anlage
- Vermittlung und Koordination externer Dienstleistungen

... und viele weitere Leistungen!

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!

* für eine Person, 90,00€ mtl. für zwei Personen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-XMF462

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