Attraktives Renditeobjekt - Eigentumswohnung in Nähe von Chemnitz

103.000 €

  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1996
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

09235 Sachsen - Burkhardtsdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Alle Wohnungen im Haus sind zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den rückseitigen Garten. Die Wohnung ist vermietet und nicht gekündigt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein abschließbares Kellerabteil.

WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 €/Monat

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Burkhardtsdorf, welches an der Zwönitz, 12 km südlich von Chemnitz, und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal liegt. Im Ort kreuzt die B 95 sowie die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durchdie Gemeinde. Die Autobahnen A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist damit gegeben. Burkhardstdorf hat ca. 6.000 Einwohner und seinen besonderen Reiz und eigenen Charakter bewahrt. So ist die Gemeinde Burkhardtsdorf nicht nur reich an landschaftlichen Schönheiten, sondern verfügt über Schulen, Kitas, einige heimatkundlich interessante Objekte, Freizeitangebote, Kulturelle Höhepunkte und stabile Arbeitgeber wie z.B. Kingspan oder Neveon Germany.

# Sonstiges
Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1836681

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