Attraktives Ladenlokal in der Soester Fußgängerzone zur Miete

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal im Herzen von Soest in absoluter Toplage zur Miete an.
Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 233 m² und besticht durch seine zentrale Lage in der Soester Fußgängerzone zwischen Marktplatz und Bahnhof.

Mit seiner großzügigen und offenen Raumaufteilung eignet sich das Ladenlokal perfekt für eine Vielzahl von Geschäftszweigen. Das Ladenlokal verfügt über eine ansprechende Innenausstattung, die sich leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein großer heller Raum und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie ein vielseitiges Ladenlokal in guter Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen das ansprechende Objekt persönlich vorzustellen.

# Ausstattung
- Lage: Fußgängerzone Soest
- Gesamtfläche ca. 233 m², davon ca. 160m² Verkaufsfläche
- Lagerfläche ca. 33m², Nebenfläche 40m²
- Große Schaufensterfront zur Brüderstraße
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Moderne und einladende Atmosphäre
- Sanitäreinrichtung vorhanden
- eingebautes Überwachungssystem
- eingebaute Klimageräte
- Öffentliche Verkehrsmittel und Parkhäuser in der Nähe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Provision: 7.500,00 € inkl. 19% MwSt.

Verkaufsfläche: ca. 160 m²
Lagerfläche: ca. 33 m²

# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich mitten in Soest in der Fußgängerzone zwischen Marktplatz und Bahnhof. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Daher haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Vernetzung mit anderen lokalen Unternehmen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern machen das Objekt besonders attraktiv.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 7.500,00€ inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an uns, die Benjamin Paluch Immobilien GmbH, zu entrichten.

Bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.

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Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer oder den passenden Mieter haben!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-08-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015

Anbieter-Objekt-ID: 24058