Attraktives Ladengeschäft sucht neuen Eigentümer!

# Objektbeschreibung
- attraktives Geschäftslokal in Aue
- optimale Raumaufteilung
- ideal für Barber-Shops, Reisebüros, Versicherungen und vieles mehr
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- nicht für Gastronomie geeignet
- sanierungs- und modernisierungsbedürftig

# Ausstattung
- insgesamt ca. 85 m² Fläche
- großer, einsehbarer Verkaufsbereich
- zusätzlich Lagerraum + Personalraum + WC
- Fußböden gefliest
- beheizt über eine Gaszentralheizung
- Medien erschlossen

Käuferprovision: 2.975 € inkl. MwSt.

Ladenfläche: ca. 71,22 m²
Verkaufsfläche: ca. 71,22 m²
Lagerfläche: ca. 4,30 m²

# Lagebeschreibung
- Aue, ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema
- belebte Zentrumlage beim Altmarkt
- gepflegtes Umfeld
- Parkmöglichkeiten in der Nähe

# Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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Anbieter-Objekt-ID: 3131