Attraktives Grundstück mit Potenzial in Koblenz-Rübenach!

210.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 468 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

56072 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in dem aufstrebenden Stadtteil Koblenz Rübenach.
Die 468 Quadratmeter große Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage aus und eignen sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Geschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was bedeutet, dass 40 Prozent des Grundstücks bebaut werden dürfen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8, was bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche durch das Gebäudevolumen abgedeckt werden dürfen. Dadurch haben Sie ausreichend Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses.

Aktuell werden umfangreiche Erschließungsarbeiten an den Grunstücken von der Stadt Koblenz durchgeführt. Dadurch wird die Infrastruktur in Rübenach weiter verbessert und die Attraktivität des Stadtteils gesteigert. Profitieren Sie von dieser positiven Entwicklung und nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus an einem aufstrebenden Standort zu verwirklichen.
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Koblenz Rübenach ist eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück für Ihr Traumhaus!

# Ausstattung
+ 468 qm Grundstück
+ Dachformen: Satteldach
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage des Grundstücks in Koblenz Rübenach

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt

# Lagebeschreibung
Das heutige Rübenach wird von Wohngebieten, Geschäfte, Firmen und Unternehmen, einer Grundschule, Kindergärten, verschiedenen Praxen und Büros sowie sonstige Dienstleister geprägt. Die zentrale Lage mit günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven bei stadtnahem Wohnen. Hinzu kommt ein vielseitiges Vereinsangebot, in dem Kultur, Geselligkeit und Sport in allen Bereichen geboten wird. Dies alles zusammen gestaltet das Leben in Rübenach angenehm und überaus lebenswert.
Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt Koblenz in ca. 5-10 min. Die Autobahnen A 48 und die A 61 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: H-10-252

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