Attraktives großzügiges Ladengeschäft im Cottbuser Zentrum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Das Haus ist im Jahr 1900 errichtet worden. Angefangen über ein Kolonialwarengeschäft in den 1930er Jahren, beheimatete dieses geschichtsträchtige Gebäude mit einem Friseurladen, einem Textilwarenladen sowie einer Waschanstalt und einer Plätterei unterschiedliche Gewerbe.
Mit der denkmalgerechnet Umgestaltung und Sanierung dieses Wohn- und Geschäftshauses entstanden an diesem attraktiven Standort zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und mehrere Mietwohnungen.

# Ausstattung
Zur Vermietung steht eine ca. 89 m² große Gewerbeeinheit, ob Einzelhandel, Gastronomie, Bürogemeinschaft oder Praxisfläche, das Objekt bietet durch seine Aufteilung viele Möglichkeiten.
Es gibt zwei separate Eingänge, eine große Schaufensterfront, vier Räume, drei WC´s und eine Küche - zur besseren Ansicht ist der Grundriss mit beigefügt.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalobjekt).
Miete zzgl. gesetzlicher USt./MwSt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache!

Hinweis zur Kaution: 1716,00 €

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Innenstadtlage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Unabhängig von der gewünschten Nutzung bietet dieser Standort ein großes Einzugspotential an Kunden und Besuchern.
Die Friedrich-Ebert-Straße ist direkter Zugang zum Stadthallen-Vorplatz sowie zum Altmarkt.

# Sonstiges
Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7599#AbdG4