Attraktives Gewerbeobjekt als Kapitalanlage im Szeneviertel!
97.500 €
- Art Kaufen
- Fläche 40 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Quadratmeterpreis 2.437,50 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie in der Josephinenstraße 18 in Leipzig ist eine attraktive Option für Gewerbetreibende, die nach einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Einheit suchen. Mit einer Größe von ca. 40 m² ist die Immobilie ideal für kleinere Unternehmen und Büros geeignet.
# Ausstattung
- Fläche von ca. 40 m² - Mietvertrag bereits im Abschluss mit einem attraktiven Preis von 8,50 € pro m² - Erdgeschosslage - Optionaler Kauf von 2 PKW-Stellplätzen für je 8.500 € möglich - Zentrale Lage in Leipzig mit guter Verkehrsanbindung - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Kleingewerbe, Büros oder Arztpraxen - Umgebung bietet vielfältige Geschäfte und Restaurants, was zu hoher Kundenfrequenz führt
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Nutzfläche: ca. 40 m²
Bürofläche: ca. 40 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: JO18W11
Rechtliche Angaben
LEWO Immobilien GmbH
Karl-Tauchnitz-Straße 21
04107 Leipzig
Vertreten durch:
Stephan Praus (alleinvertretungsberechtigt)
Kontakt:
Telefon: 0341 656715 55
Telefax: 0341 656715 88
E-Mail: hausverwaltung@lewo.de
Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 40327
Steuernummer: 231/113/13504
UST-IdNr.: DE 175199736
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Gesetzliche Grundlagen: § 34c Makler, Bauträger, Baubetreuer
