- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 600 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m² und ist nahezu rechteckig geschnitten. Es entsteht durch Herausmessen aus einem Gesamtareal von ungefähr 1.200 Qudratmetern. Die Straßenfront an der befestigten Anliegerstraße beträgt ungefähr 19 Meter. Auf dem rechts an das Grundstück grenzenden Flurstück befindet sich ein Graben, der auch an die hintere Grundstücksgrenze der Gesamtfläche anschließt. Nach zwei Seiten eröffnet sich damit ein schöner freier Blick ins Grüne. Das Grundstück wurde bisher von einem Pächter als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Der Pachtvertrag wurde beendet. Sämtliche Baulichkeiten wurden zurückgebaut, so dass keine Abrisskosten einzuplanen sind. Geblieben sind einige Sträucher, Obst- und Nadelbäume, die gut in die künftige Gartenplanung integriert werden können.
Es ist sowohl das vordere als auch das hintere Teilgrundstück zu erwerben. Um die Erreichbarkeit und Erschließung zu gewährleisten, wird das vorder dem hinteren Teilgrundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht einräumen.
Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben. Weiterführende Informationen erhalten Sie gern über unser Büro!
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Petershagen- Nord der Gemeinde Petershagen- Eggersdorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Der S- Bahnhof Petershagen- Nord ist ca. 850 m entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Doppeldorf Petershagen- Eggersdorf hat etwas mehr als 15.000 Einwohner mit steigender Tendenz. Es ist nahe der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist das östliche Stadtzentrum in ca. 40 Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstelle Hellersdorf und die Nähe der Bundesstraße 1/5 garantieren gute Verkehrsanbindungen. Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften miteinander und ermöglicht ebenso die Erreichbarkeit der S- Bahnhöfe Strausberg, Petershagen und Fredersdorf. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Ort. Schüler, die das Gymnasium besuchen möchten, haben dazu in Neuenhagen und Strausberg (erreichbar durch S-Bahn oder Bus) die Gelegenheit. Der Freizeit-, Sport-, und Kulturbereich spielt in der Gemeinde eine wichtige Rolle, so gibt es viele Betätigungsmöglichkeiten. Aber auch die besonders günstige Lage zur Märkischen Schweiz und die Nähe zu den wald- und seenreichen Erholungsgebieten um Strausberg zeichnen den Standort aus.
# Sonstiges
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und kann nach Eingang des Kaufpreises und Absprache kurzfristig übernommen werden.
Anbieter-Objekt-ID: bg 240501
Rechtliche Angaben
Immobilienservice Budig
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG
Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Mittelstraße 15
15366 Neuenhagen
Kontakt
Telefon: 0 33 42 / 23 85 - 0
Telefax: 0 33 42 / 23 85 - 18
E-Mail: info@budig-immobilien.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE222644546
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs AG
10900 Berlin
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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