Attraktives Baugrundstück in familiärer Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage! Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Schönbrunn-Haag. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie zu verwirklichen. Sie wohnen hier nach Fertigstellung Ihres Hauses in einer familiären Umgebung. Das Grundstück eignet sich ideal für Einzelhäuser sowie Doppelhäuser mit einer überbaubaren Grundfläche von ca. 196,50 m². Erlaubt ist ein Vollgeschoss und ein anrechenbares Untergeschoss. Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach möglich. Ihr zukünftiges Haus hat eine Nord-West-Ausrichtung, d.h. der Garten Ihres Hauses befindet sich auf der Süd-Ost-Seite. In dieser naturnahen und einzigartigen Umgebung können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihre Kinder fröhlich aufwachsen sehen und das in perfektem und ruhigem Umfeld. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage zugeschickt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
-GRZ 0,3
-GFZ 0,6
-2 Vollgeschosse
-EFH, ZFH
-Teilerschlossen (an Kanalisation)
-Sattel- Walmdach möglich

Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde verläuft durch das Neckartal die Bundesstraße 37 / 45, diese ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung von Heidelberg bis Mosbach. Von Haag aus erreichen Sie ebenfalls die Städte Eberbach und Neckargemünd über die Buslinien 822 und 754. Hier haben Sie Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn. Mit dieser erreichen Sie mühelos die Stadt Mannheim, Heidelberg, Mosbach sowie Kaiserslautern. Für die Versorgung bieten die Nachbargemeinden in Lobbach (4 Min.), Schwarzach (10 Min.) und die Stadt Hirschhorn (12 Min.) eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs an. Hierzu gehören Supermärkte wie EDEKA, verschiedene Discounter und die K & U Bäckerei an. Ebenso befinden sich vor Ort Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammen mit der landwirtschaftlich reizvollen Lage dazu bei, dass sich Familien in Haag wohlfühlen. So wird eine Kinderbetreuung in der örtlichen Kindertagesstätte "Villa Kunterbunt" in Haag sowie in der Kindertagesstätte "Sonnenhalde" in Moosbrunn angeboten. Zusätzlich kann in Schönbrunn in der Grundschule "Bildungswerkstatt" der Grundschulabschluss erworben werden.

Anbieter-Objekt-ID: L-NJZWHM7