Attraktives Baugrundstück in beliebter und idyllischer Lage - Doppelhaus möglich
479.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 624 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
• Grundstücksgröße: ca. 624 m²
• voll erschlossenes Grundstück
• Positiver Bauvorbescheid liegt vor
• Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt:
• WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen
• Gemäß vom Eigentümer beauftragter Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich.
• Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich
• Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Käuferprovision: Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Das attraktive und "grüne" Hamburg-Lurup ist mit ca. 37.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Bezirk Altona und im nordwestlichen Teil Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein gelegen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen sowie verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusen geprägt.
Hier treffen Großstadt und ländliche Idylle aufeinander. Dennoch besteht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busstation in ca. 70 m und S-Bahn-Station in ca. 2,4 Km Entfernung).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, schulische Einrichtungen sowie Kindertagesstätten befinden sich ebenso in Nähe.
Zahlreiche Naherholungsziele und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in der Umgebung.
Besonders attraktiv - zur Elbe gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10, die Autobahn A23 in ca. 15, das Hamburger Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten.
# Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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Anbieter-Objekt-ID: 19678
Rechtliche Angaben
RE/MAX Hamburg-Eppendorf
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg Eppendorf
Telefon +49 (0) 171 94 010 99
E-Mail immobilien@remax.de
Geschäftsführerin:
Alexandra Keil
Handelsregister: HRB 177604 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 349/5713/0917
Ust-ID-Nr.: DE317249936
Anschrift: 1A Immobilien GmbH, Eppendorfer Weg 279, 20251 Hamburg. Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Celle, Helmuth-Hörstmann-Weg 1, 29221 Celle, Tel.: +49 (0) 51 41 / 12 699 – Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: FHH, Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40 / 428544705 –
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.