Attraktive und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Salzdetfurth

Diese freundliche, fast vollständig sanierte Wohnung ist ab August zu mieten.
Umfang der Sanierung KJ 2020/ Renovierung im Einzelnen:
- vollständig neues Bad (siehe Bild)
- neu geflieste Küche (siehe Bild)
- neue Elektrik
- sanierter Balkon mit tollen WPC-Dielen
- neue Velux-Dachfenster mit Rollo
- neue Bodenbeläge in 3 Zimmern (Laminat nussbaumfarben)
- Vlies-Tapeten, weiss gestrichen
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Zwei Zimmer befinden sich im 1. OG und daneben gibt es ein zusätzliches Zimmer im DG. Das DG ist über eine komfortable innenliegende Raumspartreppe zu erreichen. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können.
Zudem gibt es einen gesonderten Kellerverschlag als Abstellmöglichkeit.

Weiterhin wurde die GAS-Heizung im KJ 2022 vollständg ausgetauscht. Gemäß aktuellem Energie-Verbrauchsausweis aus dem Jahr 2023 verbraucht dieses Haus nur 120 kWh p.a. pro m2 Wohnfläche. Es liegt damit deutlich über dem Durchschnitt der marktüblichen MFH (Effizienzkategorie D; vgl. Anlage Energieausweis).

Ausstattung:
Bodenbeläge aus Laminat (buche; Sockelleisten in weiss),
Küche und Bad jeweils neu gefliest, zudem alle Sanitär-Installationen neu!
Keine Einbauküche vorhanden,
Küche und Bad jeweils mit Außenfenster, DG-Zimmer vertäfelt.
Lage:
Beruhigte Wohngegend von Bad Salzdetfurth (Stadt). Altstadt und Kurpark sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Ebenso der
Bahnanschluss nach Hildesheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

private Immobilienverwaltung G. Starke (0173-9175589)

Für Mieter provisionsfrei (kein Makler). Keine Hunde, Katzen erlaubt