- Art Kaufen
- Fläche 2.894 m²
- Baujahr 2007
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktive Rendite in guter Lage!
Dieses Renditeobjekt verfügt über fünf vermietete Gewerbeeinheiten (Pflegeeinrichtung, Bäckerei, Apotheke, Physiotherapiepraxis, Friseur).
Der Miteigentumsanteil an der Immobilie beträgt 646,539 Tausendstel.
Mietvertragslaufzeiten:
Pflegeeinrichtung bis zum 30.11.2033
Bäckerei bis zum 31.10.2031
Apotheke unbefristet mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten
Physiotherapiepraxis bis zum 30.10.2027
Friseur bis zum 31.03.2029
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch / Besichtigungstermin die Vorzüge der Immobilie vor.
# Ausstattung
- Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr
- zweifachverglaste Aluminiumfenster / Kunststofffenster
- Stellplätze im Freien
- ordentlich und sehr gepflegter Eindruck
Hausgeld: 5.491,00 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. UST
# Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 2007 in einem beliebten Stadtteil von Nordhorn (Stadtflur) erbaut. Durch die Kombination der Angebote hat sich der Standort positiv entwickelt und etabliert.
# Sonstiges
Pflegeeinrichtung: 2.255 qm
Bäckerei: 132 qm
Apotheke: 144 qm
Physiotherapiepraxis: 201 qm
Friseur: 162 qm
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 91.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-05-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Anbieter-Objekt-ID: GI-248
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
GI Grafschafter Immobilienmanagement GmbH
NINO-Allee 11
48529 Nordhorn
Handelsregister: HRB 212197
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Helmut Schütman
Kontakt
Telefon: 05921 7297960
E-Mail: assistenz@grafschafter-immobilienmanagement.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE315048363
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
