ATTRAKTIVE LAGE | ROBERT-KOCH-PARK | 2-ZIMMER | SOUTERRAIN | TERRASSE | EBK

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in beliebter Lage von Mölln zur Miete anbieten zu können. Das Souterrain-Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Das Objekt verfügt über 2 Zimmer. Die moderne Ausstattung und das ansprechende Design schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großen Flur aus erreichen Sie alle Räume, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Eine kleine Abstellkammer gibt Ihnen Platz zum Lagern von alltäglichen Dingen. Über den Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, erreichen Sie die Terrasse, welche zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Wir laden Sie herzlich ein, diese hochwertige Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel und ggf. in Lübeck-Blankensee starten und landen.

# Sonstiges
Die Kosten für Heizung und Wärme werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Mietbindung beträgt 1 Jahr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-10-11
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 90_6