Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage von Tauberbischofsheim - Direkt am Marktplatz!
2.106 €
- Art Mieten
- Fläche 78 m²
- Etage 0
- Kaution 3.000 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Die moderne Ladenfläche mit großer umlaufender Schaufensterfront bietet viele Möglichkeiten für die künftige Nutzung (Einzelhandel / Büro / Café / etc.).
Im Erdgeschoss befindet sich eine Teeküche angrenzend an den Verkaufsraum.
Im Verkaufsraum gibt es kein Kunden-WC!
Über einen Personenaufzug oder alternativ über das Treppenhaus gelangt man in das 1.Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiterer Raum, ein Mitarbeiter-WC und die Etagenheizung.
**BITTE BEACHTEN:**
Bei dem hier angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine Brutto-Miete!
1.560,- EUR plus MwSt. p.m. (Kaltmiete)
200,- EUR plus MwSt. p.m. (Betriebskostenvorauszahlung)
**LAGE**
Die Laden-/Gewerbefläche befindet sich in 1A-Lage mit hoher Kundenfrequenz direkt am Marktplatz von Tauberbischofsheim.
**PROVISION**
Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten (4.680,- €) zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter zu zahlen.
Rechtliche Angaben
Die in dem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Zu eigenen Nachforschungen ist die Ditter Immobilien und Treuhand GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Diese Immobilienvermietungsanzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Ditter Immobilien und Treuhand GmbH
Würzburger Str. 23
97941 Tauberbischofsheim
Tel. 09341 3379
E-Mail info@ditter-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
