Attraktive Ladenfläche im GGI-Gewerbepark

# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Gewerbepark mit wirtschaftsfreundlichem Umfeld - gut ausgebaute Infrastruktur - hohe Frequentierung und Sichtbarkeit - Synergieeffekte mit bereits ansässigen Unternehmen z. B. Groß- und Einzelhandel, Metallbau, Automobilbranche, Behördencenter, Kleinunternehmen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Geschäftshaus, direkt an der Hauptzufahrt zum Gewerbepark Bahnhofstraße gelegen.
Geeignet ist das Objekt u. a. Sanitätshaus, Apotheke, Einzelhandels- oder Werksverkaufsobjekt, Zoohandlung etc..
Das Objekt ist zur Zeit an eine Kaffee- und Schokoladenmanufaktur vermietet und es werden Nachmieter gesucht.
Eine Besichtigung kann gern nach Absprache vereinbart werden.

# Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über:
- Kundeneingang und Liefereingang
- großer Verkaufraum sep. abteilbar
- WC-Anlage
- Büroräume möglich
- Küche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Verkaufsfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Der GGI Gewerbepark liegt verkehrsgünstig erreichbar im südlichen Stadtgebiet von Grimma. Über die Ortsumfahrung B 107a ist die Autobahnanschlussstelle „Grimma“ mit der nördlich gelegenen A14 gut über mehrere Kreisverkehre zu erreichen. Das Stadtzentrum von Grimma ist knapp 1,5 km nordöstlich entfernt gelegen. Die Fahrzeit nach Leipzig beträgt etwa 40 Minuten und nach Dresden etwa 60 Minuten. Der Flughafen Leipzig, ist innerhalb von etwa 40 Minuten über die A 14 gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrichcurator-leipzig.de

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-40.html.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.06.2019
Gültig bis: 10.06.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AD0069