Attraktive Ladenfläche im charmantem Altbau.
850 €
- Art Mieten
- Fläche 48 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1900
- Quadratmeterpreis 17,71 €/m²
- Nebenkosten 75 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.005 €
- Kaution 3.588 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses schöne und charmante Ladenlokal befindet sich im Ambiente eines gepflegten Altbaus und verfügt über insgesamt ca. 48 m². Diese verteilen sich auf eine großzügige Ladenfläche, einem Badezimmer und einem direkt angrenzenden Lagerraum.
Die Fläche befindet sich im renovierten und durchaus modernen Zustand.
Dank der großzügigen Schaufensterfront, die sich über die gesamte Frontseite zur Straße erstreckt, ist die gesamte Fläche sehr hell.
Hier kann man sich komplett entfalten - egal ob als Einzelhandels- oder Bürofläche.
# Ausstattung
Die Fläche ist mit einem hochwertigen Holzfußboden ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen.
Das kleine innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest, mit anthrazit farbigen Bodenplatten und weißen Einbauten ausgestattet.
Der angrenzende Lagerraum bietet hervorragenden Platz zum Verstauen und die Möglichkeit für eine kleine Küchenzeile.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.005,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Provision: 3 NKM zzgl. USt.
Verkaufsfläche: ca. 48 m²
# Lagebeschreibung
Großartige Lage inmitten des Hamburger Komponistenviertels im Stadtteil Barmbek-Süd.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem größten innerstädtischen Einkaufszentrum Deutschlands, die "Hamburger-Meile". Diese bietet diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, sowie das UCI-Kino.
Der Mühlenkamp und der Hofweg sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten jede Art von Gastronomie sei es Bars, Cafés oder Restaurants.
Der U-Bahnhof-Hamburger Straße befindet sich in nur ca. 10 Gehminuten. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der U-Bahn-Linie U3 oder die Buslinien, ist die Hamburger Innenstadt einfach und schnell zu erreichen.
Die nahegelegene Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Mittagspause und nach Feierabend ein.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 2,1 km
Autobahn 4,4 km
U/S Bahn 0,9 km
Zentrum 5,2 km
# Sonstiges
Stimmen Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab, im kleinen Kreis oder gleich mit dem ganzen Team. Wir empfangen Sie gern!
Die Kosten für Strom und Wasser sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 168.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-08-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 57_7
Rechtliche Angaben
corvus GmbH
Friedensallee 120
22763 Hamburg
Umsatzsteuer-Identnummer DE 260 143 985
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Mitte (Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt), Klosterwall 2 in 20095 Hamburg.
Tel. 040 / 41 62 24 34
E-Mail kontakt@corvus.hamburg
Amtsgericht Hamburg HRB 104879
Vertreten durch den Geschäftsführer David Raabe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbraucherschutzamt Hamburg-Altona
Realisation der Website:
Philipp Refeld
digitaldeck.de
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
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