Attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Horn!

# Objektbeschreibung
Die ansprechenden, zweigeschossigen Reihenhäuser sowie die dreigeschossigem Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2007).

Die Häuser und Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Der sonnige Garten rundet das Angebot ab.

Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9320-106 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 4- Zimmer mit ca. 77,02 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen
sonnigen Balkon.

Der Kaufpreis für dieses Wohnung beträgt 289.000,00 Euro

Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt.

Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.640,15 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Horn liegt östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das Objekt befindet sich im Grüningweg.

Der Hammer Park ist rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse, Taxen und die U-Bahn-Station Horner Rennbahn sind in wenigen Minuten erreicht.

Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der Horner Kreisel befindet sich in unmittelbarer Nähe über den Sie auf die A24 gelangen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9320-106