ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN BREMEN

# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst ab dem 28.05. möglich ist.

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bremen - Hastedt, in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude beherbergt insgesamt 12 Einheiten und erstreckt sich über 4 Stockwerke.

Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und bietet eine behagliche Wohnfläche von 65 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit mehreren Unterbauschränken, einem Herd und einem Kühlschrank ausgestattet.

Ein Balkon ist ein integrierter Teil der Wohnung und bietet eine ideale Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Der abgeschlossene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben.
Die Mieteinnahme liegt hier bei ca. 6000,- € p.a. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 330€ und bieten eine solide Grundlage für die Instandhaltung und Pflege des Mehrfamilienhauses.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 106 kWh; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 3267 2421 ab.

Özcan Bicen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bremen-Hastedt ist ein Stadtteil im Westen der Hansestadt Bremen in Deutschland. Gelegen zwischen der Weser und dem Stadtzentrum, ist Hastedt ein vielfältiges und lebendiges Stadtgebiet mit einer interessanten Geschichte. Heute ist Bremen-Hastedt ein lebendiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Nähe zur Weser ermöglicht eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an das Wasser. Der Weserstrand ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Viertel bietet auch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und kleinen Unternehmen. Die Hastedter Heerstraße ist eine zentrale Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern, die den Bewohnern des Viertels zur Verfügung stehen.
Kulturell hat Bremen-Hastedt ebenfalls einiges zu bieten. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, wie Straßenfeste, Flohmärkte und lokale Aktivitäten, die die Gemeinschaft zusammenbringen.

Für die Bewohner bietet der Stadtteil gute Lebensbedingungen mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen einfachen Zugang in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6251418