Attraktive Kapitalanlage / Gewerbeobjekt Dautphetal

1. Maklerprovision

Die Gottschalk-RD-privatimmobilien vermittelt die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen (z. B. Kauf- und Mietverträge) über bebaute und unbebaute Liegenschaften, insbesondere Wohn- und Geschäftsgebäude, bebaute und unbebaute Grundstücke und Flächen, Wohnungen, Ladenlokale, Büros, Gewerbe- und Produktionshallen etc. Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit aufgrund des Angebotes der Gottschalk-RD-privatimmobilien kommt der Maklervertrag mit ihrem Kunden zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

Der Kunde der Gottschalk-RD-privatimmobilien verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch die Gottschalk-RD-privatimmobilien vermittelten Vertrages (z. B. Kaufvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag, Nutzungsvertrag, etc.) wobei Mitursächlichkeit genügt, eine im Maklervertrag oder in innerhalb einer anderen Vereinbarung näher bezeichnete Maklerprovision zu zahlen.

Besichtigung, Verhandlungen, Übergabe von Exposés sowie die Finanzierungsbeschaffung erhalten Sie ohne Kostenberechnung. Die Berechnungsgrößen für die Provision für Gewerbeimmobilien gegenüber dem Käufer lauten wie folgt: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 5%, über € 5,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 4% und bei Werten über € 20,0 Mio. 3% exkl. MwSt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages für Privatimmobilien erhalten wir 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer und 3,57% der Kaufsumme inkl. Mehrwertsteuer vom Verkäufer (gesetzliche 50/50 Provision Regelung).

Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber/Besteller, – sofern nichts anderes vereinbart ist – eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zu zahlen. Bei Vermietung und Verpachtung im Gewerbebereich beträgt die Provision 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, oder Sie sind mit den Geschäftsbedingungen nicht einverstanden, so benachrichtigen Sie uns bitte schriftlich innerhalb von fünf Tagen. Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig, wenn es dadurch zu einem Kaufvertragsabschluss kommt. Alle Daten nach Angabe des Verkäufers. Für inhaltliche Richtigkeit steht Gottschalk-RD-privatimmobilien nicht ein. Mündliche Nebenabreden wurden nicht getroffen. Änderungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform, wie auch der Verzicht der Schriftform.

2. Fälligkeit der Provision
Die Provision ist verdient, sobald durch die Vermittlung bzw. aufgrund des Nachweises der Gottschalk-RD-privatimmobilien ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages fällig und zahlbar, auch wenn zu diesem Zeitpunkt die Rechnung noch nicht gestellt sein sollte. Die Stellung der Rechnung ist keine Fälligkeitsvoraussetzung. Der Kunde kommt mit der Zahlung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Honoraranspruch ausgleicht.

3. Vertraulichkeit & Datenschutz
Die durch die Gottschalk-RD-privatimmobilien übermittelten Daten und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, diese sind von ihm vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Genehmigung durch die Gottschalk-RD-privatimmobilien gestattet. Die Gottschalk-RD-privatimmobilien verpflichtet sich, sämtliche Daten, die sie im Zusammenhang mit ihrer Tätigkeit erhält, insbesondere die persönlichen Daten der Kunden, vertraulich zu behandeln. Die Gottschalk-RD-privatimmobilien weist darauf hin, dass sämtliche Daten in der Datenverarbeitung gespeichert und aufbewahrt bleiben.

4. Schadensersatzpflicht
Kommt es infolge der Weitergabe der Daten und Information an den Kunden zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter, so haftet der Kunde der Gottschalk-RD-privatimmobilien auf Schadenersatz in Höhe der Provision.

5. Anzeige der Vorkenntnis
Ist dem Kunden der Gottschalk-RD-privatimmobilien das angebotene Objekt bereits bekannt, so verpflichtet er sich, dieses unverzüglich, das ist spätestens innerhalb einer Woche, gegenüber der Gottschalk-RD-privatimmobilien schriftlich mitzuteilen. Sollte eine entsprechende Vorkenntnismitteilung nicht innerhalb der Frist erfolgen, so kann sich der Kunde nicht auf die Vorkenntnis berufen.

6. Doppeltätigkeit
Die Gottschalk-RD-privatimmobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

7. Haftungsausschluss
Alle unterbreiteten Angebote der Gottschalk-RD-privatimmobilien sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die Gottschalk-RD-privatimmobilien keine Gewähr oder Haftung. Die Gottschalk-RD-privatimmobilien ist nicht verpflichtet, die Angaben, die sie von Dritten erhält, zu überprüfen.

8. Ersatzgeschäft
Der Gottschalk-RD-privatimmobilien steht die vereinbarte Provision auch zu, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges, gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt (z.B. Kauf anstatt Miete oder Miete anstatt Kauf oder Erbpacht anstatt Kauf usw.). Dies gilt insbesondere auch dann, wenn ein entsprechender Vertrag erst zu einem späteren Zeitpunkt zustande kommen soll.

9. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch der Gottschalk-RD-privatimmobilien besteht auch bei Folgegeschäften, die innerhalb eines zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhangs seit dem Ursprungsvertrag abgeschlossen werden. Ein Folgegeschäft liegt dabei vor, wenn eine Erweiterung oder Veränderung der abgeschlossenen Vertragsgelegenheit eintritt.

10. Haftungsbeschränkung
Die Gottschalk-RD-privatimmobilien haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für die Leistungen Dritter wird nicht übernommen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Gottschalk-RD-privatimmobilien – ohne rechtliche Verpflichtung – Verträge zwischen Ihren Kunden und Drittfirmen vermittelt, z. B. Bauverträge, Werkverträge, Finanzierungsverträge usw. Für die Leistungen der empfohlenen oder vermittelten Unternehmen übernimmt die Gottschalk-RD-privatimmobilien keine Haftung.

11. Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

12. Gerichtsstand
Die Gottschalk-RD-privatimmobilien und ihr Kunde sind sich darüber einig, dass Erfüllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zulässig, der Geschäftssitz der Gottschalk-RD-privatimmobilien in Nidda ist.






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Bitte wenden Sie sich hierfür an:
Gottschalk-RD-privatimmobilien
Zeil 10
63667 Nidda

13. Ihr Ansprechpartner in Datenschutzangelegenheiten

Wenn Sie Fragen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten haben, können Sie sich direkt an unseren Datenschutzbeauftragten wenden, der auch in Fällen von Auskunftsersuchen, Anträgen oder Beschwerden zur Verfügung steht.

Kontaktdaten:
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Tel.: +49 (0)60 43 - 8026535
Stand: 07.11.2023