Attraktive Kapitalanlage! 1-Zimmer-Eigentumswohnung vis-á-vis zur Uni Vechta

**Beschreibung**

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt in Vechta? Ihre Immobilie soll nicht nur eine profitable Rendite erzielen, sondern auch über einen guten Zustand und eine nachhaltige Vermietbarkeit verfügen? Diese zum Verkauf stehende ca. 20 m² große und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss erfüllt all diese Anforderungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine lukrative Kapitalanlage in Vechta zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Vechta. Das Haus verfügt über 27 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Räumlichkeiten können ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Angebot wird abgerundet durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen, einen Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner für die Hausgemeinschaft sowie einem zusätzlichen Abstellraum im Keller.

**Ausstattung**

Die Wohnung ist bestens für eine Einzelperson geeignet!

·         Pantryküche

·         separater Kellerraum je Wohnung

·         gefliestes Bad

·         Wohnraum mit Laminatfußboden ausgestattet

·         Flur/Eingangsbereich gefliest

·         Fernsehempfang über Kabelanschluss

·         Internet über DSL, Kabel u. Glasfaser möglich

·         gemeinschaftlicher Fahrradraum

·         Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner

**Lage**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Vechta in beliebter Lage und nur einen Katzensprung von der Universität Vechta entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und können teilweise fußläufig oder entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch die reizvolle Innenstadt mit seinen Cafés und Bars ist fußläufig gut zu erreichen. Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt ausmacht.

Sie haben kein Auto und setzen auf den ÖPNV? Auch das ist kein Problem. Der Vechtaer Stadtbus hält in direkter Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung an die A1 ist in unmittelbarer Nähe bei Bakum. Außerdem besitzt die Stadt Vechta einen eigenen Bahnhof.

**Sonstige Angaben**

Für den Käufer fällt eine Maklerprovision von 2,95 % (inkl. MwSt.) vom zu beurkundeten Kaufpreis an.

Alle Angaben werden uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

**Besichtigungstermine**

Wir können gerne einen Besichtigungstermin veranlassen, dazu nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf.