Attraktive Gewerbehalle mit Büros und Parkplätzen in Ebhausen

# Objektbeschreibung
Geboten wird ein Lagergebäude mit 2 Geschossen und einem Dachgeschoss vom Baujahr 1976 sowie einem Anbau von 1983. Die Grundstücksfläche beträgt 2.100 qm.
Hierbei bieten das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss großzügige Lagerflächen sowie Büroflächen und das Dachgeschoss weitere Lagerfläche.
Diese Gewerbeimmobilie besteht aus Büros, einer Küche, WC-Anlagen und einem Lastenaufzug. Zudem eine Laderampe mit elektrischem Tor und Außenstellplätze.

# Ausstattung
- Baujahr 1976
- Anbau 1983
- Grünfläche
- Lastenaufzug
- Büroräume
- WC
- Küche
- Laderampe
- Elektrisches Tor
- Öl-Zentralheizung
- Wärmepumpe
- Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Zimmer: 10

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 1100 m²
Lagerfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Ebhausen ist eine sehr interessante Gemeinde mit vielen Besonderheiten und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Arzt, Zahnarzt , Apotheke, Gemeinschaftsschule, Pflegeheim, Einkaufsmöglichkeiten .. aber auch Eisstockschützen, Fußball-Golf-Platz, Bürgerauto und Mehrgenerationenspielplatz.

Die Gesamtgemeinde Ebhausen hat 4.835 Einwohner. Aufgeteilt auf die Ortschaften verteilen sich die Einwohner wie folgt:

Ebhausen 2.892 Einwohner
Rotfelden 1.079 Einwohner
Ebershardt 656 Einwohner
Wenden 208 Einwohner

Um nach Ebhausen zu kommen, benutzen Sie die Autobahn A 81 (Bodenseeautobahn) bis Ausfahrt Gärtringen und fahren dann, der L362 folgend, über Herrenberg in Richtung Freudenstadt. Weiter auf der L362 kommen Sie vorbei an Nagold und erreichen nach ca. 9 km Ebhausen. Am Infopoint direkt am Ortseingang finden Sie den Ortsplan und weitere wichtige Informationen über Ebhausen.

Sollten Sie mit der Bahn nach Ebhausen fahren, so gibt es Anschlüsse zu Fernzügen in Nagold, die nächstgelegene S-Bahn-Station finden Sie in Herrenberg.

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.VK.8610