Attraktives Investment im begehrten Ostseebad Binz - Laden mit Mietgarantie auf Rügen - by Rujana

Das Ostseebad Binz ist das bekannteste und beliebteste Ostseebad auf der Insel Rügen und einer der angesagtesten Urlaubsorte an der deutschen Küste. Hier befindet sich das interessante Ladengeschäft in zentraler Lage zwischen Ostsee und Schmachter See, Ecke Dünenstraße/Wylichstraße im Binzer Ortszentrum. Die Umgebung ist von Appartementhäusern, Hotels, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants geprägt.

Hier können Sie einen aktuell sehr gut vermieteten Laden im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage erwerben. Zum Jahresende 2025 steht Ihren eigenen geschäftlichen Aktivitäten nichts mehr im Weg, alternativ ist ein neuer solventen Mieter mit zehnjährigem Mietinteresse/ Mietgarantie vorhanden. Investieren Sie an einem der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands zu einem attraktiven Preis. Sie können den Laden zur 15-fachen Jahresmiete erwerben.

Der Laden ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Den vorderen, für Einzelhandel besonders attraktiven Bereich, hat ein europaweit tätiger Filialist gemietet. Den hinteren Bereich nutzt ein etablierter Dienstleister von der Insel Rügen als Büro. Zum Jahresende können Sie den Laden auf Wunsch selbst nutzen, oder an einen vorhandenen solventen Mieter mit zehnjähriger Mietgarantie sicher weitervermieten. Der Laden wurde zuletzt 2017 komplett renoviert und u.a. wurden zwei neue Bäder eingebaut. Zum Verkaufsobjekt gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 14.11.2017 - 14.11.2027

Endenergieverbrauch: 65,00 kWh

Effiziensklasse: B