Attraktive Gewerbefläche in Homburger Fußgängerzone zu vermieten
900 €
- Art Mieten
- Fläche 140 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Nebenkosten 300 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gebäudes, das sich in einer Fußgängerzone befindet. Der Großteil der Fläche wurde renoviert und verfügt über neue Vinylböden, Deckenplatten mit LED-Leuchten sowie Heizkörper. Es gibt separate Damen- und Herren-WCs. Diese Fläche bietet die Möglichkeit einer individuellen Raumgestaltung und eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Bürofläche.
Raumaufteilung:
Es handelt sich um einen großen Raum, der flexibel in kleinere Bereiche unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es separate Herren- und Damen-WCs.
# Ausstattung
- Kunststoffboden
- getrennte Damen- und Herren-WCs
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.200,00 €
Hinweis zur Kaution: 1800
Bürofläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral am Rondell, unmittelbar am Freiheitsbrunnen in der lebhaften Fußgängerzone von Homburg, zwischen dem Marktplatz und dem Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale.
Homburg beheimatet etwa 43.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im Saarland. Als Zentrum eines grenzüberschreitenden Einzugsgebiets spielt die Stadt traditionell eine überregionale Rolle von großer Bedeutung. Homburg ist der Verwaltungssitz des Saar-Pfalz-Kreises und beherbergt das Universitätsklinikum sowie die medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes. Das Bildungsangebot ist vielfältig mit Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, einem Berufsbildungszentrum und mehr.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem ICE-Haltepunkt und liegt strategisch an der Kreuzung der Autobahnen A6 und A8. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur ist Homburg ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit über 30.000 Arbeitsplätzen. Namhafte Unternehmen wie Bosch, INA-Schaeffler, Michelin und KruppThyssen Gerlach haben hier marktführende Positionen inne. Zu den weiteren renommierten Unternehmen gehören die Karlsberg-Brauerei und die Firma Dr. Theiss Naturwaren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 203.8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 11.08.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 128878231#3x5349
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
C4 Real Estate GmbH
Eisenbahnstraße 36
66424 Homburg
Vertreten durch:
Nadine Markhofer
Kontakt
Telefon: +49 6841 976 9922
Mobil: +49 172 742 6220
E-Mail: info@c4immobilien.de
Redaktionell Verantwortlicher
Nadine Markhofer
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Quelle: eRecht24
