Attraktive Gewerbefläche im Stadtzentrum

# Objektbeschreibung
Hier werden Sie gesehen.
Ob Büro- oder Ladenfläche. Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen.
Zuvor wurde diese Gewerbeeinheit als zusätzliche Ausstellungsfläche von dem benachbarten Bettenstudio genutzt. Ende des Jahres 2022 wurde diese Fläche nicht mehr benötigt.Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Durchbruch zwischen den beiden Gewerbeeinheiten wieder verschlossen worden.
Die großen Schaufensterelemente sowie die Eingangstür wurden 2020 erneuert.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 122.000,-€ zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.

# Ausstattung
Gewerberaum im Erdgeschoss mit Kellerraum und Stellplatz

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Objektzustand: modernisiert

Verkaufsfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Im Stadtzentrum Niedernstraße / Gerichtsstraße

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 08-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: gbs9554