- Art Mieten
- Fläche 140 m²
- Fläche teilbar ab 140 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1992
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese zur Vermietung angebotenen Büroräume bestechen durch ihre verkehrsgünstige Lage, moderne und helle Gestaltung und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten, die großen Wert auf ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen einzigartigen Raum für Pausen oder informelle Treffen unter freiem Himmel bietet. Zudem sind einzelne Räume klimatisiert, um ein stets angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten.
Und sollte Ihr Unternehmen spezielle Anforderungen haben, bieten wir die Möglichkeit, nach Absprache die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen, um eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung zu schaffen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
- Mobilität: Aufzug für Barrierefreiheit
- Klimatisierung: Einzelne Räume
- Parkplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung
- Küchenbereich: Funktionale Küche
- Sanitäre Einrichtungen: Saubere Toilettenanlagen
- Lagerräume im Keller
- Flexible Umgestaltung, nach Absprache möglich!
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Provisionshinweis: Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Bürofläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Die Bürofläche genießt eine exzellente Verkehrsanbindung: Nur 5 km (10 Minuten) zur Autobahn, 25 km (20 Minuten) zum Flughafen, 2 km (5 Minuten) ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte und optimaler Erreichbarkeit via öffentlicher Verkehrsmittel.Entfernungen:
Flughafen 12,7 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 0,2 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Anbieter-Objekt-ID: E-66
Rechtliche Angaben
Pavilius Immobilien GmbH
Münchener Str. 9
60329 Frankfurt am Main
E-mail:dn.nix@pavilius.deTel.:+49 151 68462383Geschäftsführer Damian Nix
Registergericht Frankfurt am Main HRB 133611
Umsatzsteueridentifikationsnummer: (USt-ID-Nr. beantragt) gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
EU-STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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