Attraktive Büro- und Praxisfläche in ruhiger Lage zu vermieten

Objektbeschreibung:

In idyllischer und dennoch verkehrsgünstiger Lage des Wetzlarer Stadtteils Naunheim steht eine gepflegte und moderne Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes zur Vermietung.

Die Fläche wurde 2022 umfassend saniert und um einen Balkon erweitert. Sie bietet großzügige, flexibel gestaltbare Raumlösungen – ganz nach den individuellen Anforderungen des Mieters. Ob Einzel-, Großraumbüros oder Praxisräume: Die Raumaufteilung lässt sich problemlos anpassen.

Dank großflächiger Fenster sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit schönem Ausblick ins Grüne.

Die moderne CAT-7-Verkabelung sorgt für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur. Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Ein weiteres Plus: Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, die umweltfreundlich zur Heizungs- und Warmwasserversorgung beiträgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
* Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude (anmietbar)
* Flexibel anpassbare Raumaufteilung
* Balkon vorhanden
* Verbrauchsarme Pelletheizung
* Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt
* Autobahnanschluss A45 in ca. 6 Fahrminuten erreichbar

Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.