Attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Heidelberg-Emmertsgrund
329.000 €
- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 5,5
- Badezimmer 1
- Etage 6
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1972. Die helle und gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 136 m² und verfügt über eine beeindruckende Fernsicht über die Rheinebene bis zu den Gipfeln des Pfälzer Walds. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher alle Zimmer der Wohnung erschließt.
Von hier aus gelangen Sie links in die Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer. Neben der tollen Aussicht haben Sie hier einen Zugang zum Balkon. Die Küche bietet genügend Platz und einen separaten Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat neben der einzigartigen Fernsicht viel Sonnenlicht und lädt zum Ausklingen eines Tages ein.
Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie neben den 2 Kinderzimmer auch das große und helle Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine wunderschöne Weitsicht verfügt. Vom Flur aus gelangen Sie neben dem Badezimmer mit Badewanne auch in das Gäste WC.
Eine zur Wohnung gehörige Einzelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil runden Ihre neue Traumimmobilie ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: Mai 2023) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Romantisch und nüchtern-wissenschaftlich, weltoffen und intim, traditionsreich und auf die Zukunft ausgerichtet - all das ist Heidelberg. Zentral gelegen und schnell erreichbar, nur eine Stunde vom Rhein-Main-Flughafen entfernt. Eine Stadt mit wissenschaftlichen, wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen von internationaler Spitzengeltung. Als Wissenschaftszentrum beherbergt Heidelberg nicht nur die Universität mit ihren 15 Fakultäten und über 30.000 Studierenden sondern auch das Europäische Laboratorium für Molekularbiologie (EMBL), das Deutsche Krebsforschungszentrum und fünf Max-Planck-Institute. Zu Recht gilt Heidelberg als idealer Ort zum Arbeiten und Leben. Mehr als zehn Museen, städtische und private Theater, zahlreiche Galerien und eine lebendige Kleinkunstszene machen Heidelberg zur vielfältigen Kulturstadt. Über die B 3 und die B 535 erreichen Sie schnell die Innenstadt von Heidelberg oder Leimen und alle anderen Städte der Metropolregion Rhein-Neckar und natürlich auch Walldorf mit der SAP.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.10.2013
Gültig bis: 2029-02-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 176896
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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