Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair in Wehingen
210.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr ca. 1971 bietet auf ca. 90m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Der Balkon lädt mit einem herrlichen Ausblick zum Entspannen ein.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das stilvolle Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, je nach Bedarf.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Wehingen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist etwa 1 km entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Kindergärten und Schulen einen großen Vorteil. Der nächste Kindergarten ist nur ca. 500 m entfernt, während die Grundschule in etwa 900 m erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung sind mehrere Sportstätten und ein Fitnessstudio in der Nähe vorhanden. Das nächste Fitnessstudio ist etwa 700 m entfernt, und eine Turn- und Gymnastikhalle erreichen Sie nach ca. 800 m.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 13 km erreichbar, was eine gute Anbindung für Autofahrer bietet. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in ca. 100 km Entfernung liegt.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2017
Gültig bis: 2027-07-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 659266
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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