Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im wohnlichen Schmargendorf

# Objektbeschreibung
Diese tolle Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 und besticht durch ihren tadellosen Allgemeinzustand. Die Wohnung präsentiert sich mit einer gelungenen Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Die Highlights dieser Wohnung sind zweifellos der großzügige Balkon, der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien, die knapp drei Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermitteln, sowie die stark lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein Höchstmaß an Nutzbarkeit. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und nutzbar, was ein außergewöhnliches Wohnambiente ermöglicht. Egal, ob Sie alleine wohnen, mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Genießen Sie das Gefühl von Zuhause in dieser einladenden Wohnung, die Ihnen nicht nur ein behagliches Heim bietet, sondern auch eine erstklassige Lage in einer lebendigen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

# Ausstattung
Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gepflegt, Modernisiert, Renoviert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 65,80 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Schmargendorf, einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins, die seit Generationen die Bewohner mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Gelegen zwischen den idyllischen Bezirken Dahlem und Grunewald, bietet Schmargendorf eine herausragende Wohnqualität inmitten einer malerischen Umgebung. Das Straßenbild wird von herrschaftlichen Villen geprägt, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen und das Ambiente der Nachbarschaft prägen. Hier finden Sie nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine lebendige Gegenwart, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Die Nähe zur pulsierenden Berliner City ermöglicht Ihnen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

# Sonstiges
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1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R14510D1