Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Besigheim mit sehr großer Terrasse

Ab dem 1.8.2024 kann in die ansprechende Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Im Ortszentrum befindet sich das äußerst gepflegte 4- Familienhaus. Die gut geschnittene, sehr große,lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung liegt im 1.OG und besticht durch ihren guten Grundriss und der großzügigen Raumaufteilung.

Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet. Das Tageslicht-bad, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt und das separate WC sind raumhoch mit
geschmackvollen hellen Fliesen versehen.

Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie im Sommer die
Sonnenstunden genießen können. Die Terrasse hat eine Gesamtfläche, die zur Wohnung gehört, von rd. 42 qm. Diese wird zu 25% zur Wohnfläche dazugerechnet.

Direkt in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen viele unnötigen Wege in den Keller erspart. Ihren PKW parken Sie für 65,00€ monatlich in einer Garage. Ein Kellerraum ist vorhanden.


Ausstattung

Die Böden sind überweigend mit Fliesen und Parkett belegt.

Ottmarsheim ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Ludwigsburg im nördlichen Baden- Württemberg, das mit dem nahegelegenen Besigheim eingemeindet ist. Es liegt auf der Hochfläche oberhalb der Felsengärten, die als Weinanbaugebiet bekannt sind, am Neckar. Die Gemeinde ist umgeben von Weinbergen. Die A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Heilbronn und Ludwigsburg liegen in ca. 20 km Entfernung.

Die Buslinie ist fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, einen Metzger und einen Supermarkt. Drei Kindergärten und eine Grundschule bsind acuh fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Besichtigung findet am 04. Mai 2024 um 11:30 Uhr vor Ort statt. Bei Interesse senden Sie bitte per E-Mail ein Bewerbungsschreiben.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Einkommensnachweise, Schufa, Selbstauskunft.