- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 170 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd zu vermieten. 46 m2 Wohnfläche
verfügbar ab 01.08.2024 unbefristet.
Neubau, Bj. 1994, Gas-Zentralheizung, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, EBK.
Die Wohnung hat einen offenen, modernen Schnitt mit viel Tageslicht und liegt am Rande vom Stuttgarter Süden, Richtung Kaltental in ruhiger Hanglage mit vielen Sonnenstunden und mit sehr guter Anbindung des ÖPNVs.
Eine umfangreiche Modernisierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt. Neuer Boden, neue Wände, neue Einbauküche mit neuen energieeffizienten Geräten: Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, neue Badezimmerausstattung, etc..
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie besitzt ein helles Tageslichtbad mit Fenster. Auf dem großen Balkon mit Panoramablick Richtung Fernsehturm kann man von morgens bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen.
850,- EUR Kaltmiete, zzgl. 170,- EUR Nebenkosten (u.a. inkl. Heizung, Warm-/Wasser), 2550,- EUR Kaution
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße.
Durch die unmittelbare Nähe (1 min) der Straßenbahnstation Bihlplatz (U1 und U14) besitzt die Wohnung eine sehr gute Anbindung Richtung Marienplatz/ Stadtmitte/ Hauptbahnhof/ Mühlhausen/ Fellbach sowie Richtung Vaihingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte oder der Wochenmarkt auf dem Bihlplatz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Wer seine Freizeit gerne in der Natur verbringen möchte, hat den Wald quasi vor der Haustüre.
Nichtraucher und keine Haustiere.
Gerne können Sie mich bei konkretem Interesse mit einer aussagekräftigen Beschreibung kontaktieren.
