Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und gehobener I
700 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 800 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie bietet eine attraktive 1-Raum-Erdgeschosswohnung, die ab dem 1.7.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben einem attraktiven Zimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen der Garten am Haus zur Erholung zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen ermöglicht. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung beinhaltet folgende Ausstattung:
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie Anlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- moderne Fliesen in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten
- Abstellzimmer
- eigener Kellerraum ca. 6 m²
- 1x KFZ Stellplatz
Nach Absprache mit dem Vormieter kann die Küche übernommen werden.
Die zentrale Lage bietet viele Vorteile, darunter eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Als zentraler Standort ermöglicht die Oppelner Straße den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben bietet. Mit ihrer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen können die Bewohner das pulsierende Stadtleben von Paderborn in vollen Zügen genießen. Die zentrale Lage erleichtert auch den Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und anderen wichtigen Standorten in der Stadt.
Insgesamt bietet die Oppelner Straße eine begehrte Wohnlage im Herzen von Paderborn, die sowohl für Berufstätige als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, attraktiv ist.
