Attraktive 1-Zimmer Wohnung in Tübingen-Lustnau zu vermieten
630 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.010 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnung:
Die attraktive 35 m² große 1-Zim-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. In der Wohnung angekommen empfängt Sie der Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet.
Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia.
Die separate Küche inkl. EBK bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung (40€).
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Lustnau und ist ruhig nach Südwesten ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Lustnauer Einkaufszentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Tübinger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Kosten:
Kaltmiete Wohnung: 630€
NBK-Vorauszahlung: ca. 180€ (Abrechnung erfolgt präzise nach Verbrauch)
Tiefgaragenstellplatz Duplex: 40€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn: 01.08. (ab sofort möglich)
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (Bild nur exemplarisch)
Mit freundlichen Grüßen
Frau J.A.
