ATLAS Immobilien: Traum Einfamilienhaus Sylt Rantum Vollausgestattet *Miete*

# Objektbeschreibung
Dieses erst 2021 neu errichtete Mittelhausteil erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem großzügigen Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC.

Im 1. OG erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ausgerichtet nach Süden. Über den Flur gelangen Sie in das helle Duschbad inklusive einer Badewanne direkt unter dem Fenster.

In Abhängigkeit der Mietdauer können die Konditionen neu verhandelt werden. Eine Vermietung an eine Firma / Institution z.b. im Rahmen einer Dienstwohnung ist möglich.

Die Fotos sind teilweise noch aus der Expoé Phase und zeigen nicht den heutigen deutlich höheren Inventarstand.

# Ausstattung
- Masterschlafzimmer mit separater Kammer
- Einbauküche im offenen Wohn- Essbereich
- Gäste WC
- Ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- BJ 4/2021
- Vollausstattung, einziehen loslegen
- hochwertige premium Elektronik / TV etc verbaut
- Garten mit Strandkorb
- Luft-Wärme Pumpe
- Parkplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2025
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 119 m²

# Lagebeschreibung
Rantum.
100 Meter zum Meer und zum Watt

Wie für Sylt üblich gibt es eine perfekt ÖPNV Anbindung

# Sonstiges
Courtage: Sofern es zu einer gewerblichen Anmietung kommt beträgt die Courtage 3 Monatskaltmieten zzgl USt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3302