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Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerkosten, daher bitte keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen drei von fünf Teileigentumseinheiten eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bretten (Weißhoferstraße 46, 75015 Bretten).
Das Erdgeschoss gehört einem anderen Eigentümer!

Die angebotenen Einheiten umfassen:

* 1. Obergeschoss: Eine 128 m² große Gewerbeeinheit, die 27 Jahre lang sehr erfolgreich als China-Restaurant betrieben wurde. Die Schließung erfolgte aus gesundheitlichen Gründen. Das beliebte Restaurant war ein Treffpunkt für alle Altersgruppen und ist aufgrund seiner hervorragenden Lage an der Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Gymnasium sowie zur Grund- und Gemeinschaftsschule, bekannt.

* Dachgeschoss: Eine 51 m² große Wohnung.

* Untergeschoss: Ein weiterer 53 m² großer Gewerberaum.

Das Objekt wird brauereifrei übergeben und ist sofort verfügbar.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Bretten mit ihren Stadtteilen hat ca. 29.000 Einwohner.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine gute Lage aus, in der Nähe der Grund- und Hauptschule sowie des Gymnasiums. Öffentliche Parkplätze und die historische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die heutige Wirtschaftsstruktur mit ihrem Branchenmix und zahlreichen innovativen Unternehmen macht Bretten zu einem attraktiven und gefragten Wohnort.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5, A8 und A6 sowie die Lage am Kreuzpunkt der Bahnlinien Karlsruhe-Heilbronn und Bruchsal und insbesondere die Stadtbahnlinie von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal bieten hervorragende Standortvorteile für Gewerbetreibende.

Sonstiges:

Alle Angaben sind Circa-Angaben. Es kann keine Gewähr übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt von privat ohne Maklerkosten. Bitte keine Makleranfragen!
Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.