Arbeiten im Bürocampus "Berlin Süd"! *2433*

# Objektbeschreibung
Rund 50.000 m² großes, begrüntes Gewerbegrundstück, bestehend aus einem Ensemble mehrerer massiver Bürogebäude in parkähnlicher Umgebung. Zu Beginn der 90iger Jahre wurde der gesamte Campus für die Deutsche Telekom modernisiert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.

Aktuell stehen die Gebäude 1 und 3 mit jeweils 3.500 m² und Gebäude 4 mit ca. 1.800 m² zur Anmietung.

Eine etagenweise Anmietung ab ca. 500 m² ist möglich!

# Ausstattung
Gebäude 1-4:
Das aus den 40iger Jahren in Massivbauweise errichte Gebäudeensemble wurde in den 90iger Jahren umfassend saniert.
Die 3- bzw. 4-geschossigen Bürogebäude verfügen über zwei Aufgänge. Durch die große Fensterfront und die hohen Decken (ca. 3m) sind die Räume sehr hell. Der Etagengrundriss folgt dem klassischen Mittelgangprinzip.

Die Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
- bislang eine Teeküche pro Etage
- eigener gefliester Sanitärbereich für Damen und Herren je Etage
- Elektro- und EDV-Versorgung über Brüstungskanal
- Innenliegender Sonnenschutz
- Bildschirmgerechte Deckenleuchten
- Bodenbelag i.d.R. Teppichboden (teilweise PVC)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 370
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Bürofläche: ca. 8800 m²

# Lagebeschreibung
Stadtrandlage süd-westlich von Berlin im Landkreis Potsdam-Mittelmark nahe der L40 (Schnellstr. Potsdam-Schönefeld) mit Anschluss an die A115 (Avus).

# Sonstiges
Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Vermietung im vorhandenen Zustand. Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 154.1 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3439#8OI68