Apartment im betreuten Wohnen in Radolfzell, Seniorenwohnanlage, Mezgerwaidring
225.000 €
- Wohnfläche 47,07 m²
- Zimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage in Radolfzell am Bodensee? Oder planen Sie für die eigene spätere Zukunft einen Einzug in ein betreutes Wohnen, in dem Sie ein Rundum- Sorglos-Paket im Alter erwartet? Hier sind Sie genau richtig...
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 27 Einheiten werden Sie durch die AWO betreut und müssen sich um (fast) nichts selber kümmern.... Eine Hausverwaltung kümmert sich zusätzlich um die Belange der Gemeinschaft...
Die Wohnung ist derzeit durch die AWO vermietet, könnte aber zu einem späteren Zeitpunkt selbst genutzt werden.
Die Wohneinheiten im betreuten Wohnen sind sehr stark nachgefragt, so gab es in der Vergangenheit keinerlei Leerstand. Daher eine sehr gute Kapitalanlage!
Die AWO bietet in dieser Seniorenwohnanlage einen umfassenden Leistungsservice an, der auf Wunsch dazu gebucht werden kann: Pflege-Service / Grundpflege, Behandlungspflege, mobiler Service (z.B. Einkaufsdienste, Begleitung, hauswirtschaftliche Verrichtungen). Ein Mittagstisch wird in der Cafeteria angeboten bzw. "Essen auf Rädern".
Es stehen zwei baugleiche Erdgeschosswohnungen nebeneinander zum Verkauf. Ein Kauf im "Doppelpack" wäre natürlich auch möglich....
# Ausstattung
Jedes Apartment besteht aus einem Wohnzimmer und Schlafnische, Küche, Badezimmer, separatem kleinen Abstellraum und einer ebenerdigen Terrasse.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In dieser Seniorenwohnanlage bietet die AWO betreutes Wohnen an. Eine überschaubare Anzahl von nur 27 Wohneinheiten befindet sich am Mezgerwaidring am Rande der Innenstadt in einer ruhigen Wohnlage. Die Innenstadt von Radolfzell und der Bodensee sind fussläufig gut erreichbar, die Busanbindung ist sehr gut ausgebaut, mit einer Haltestelle direkt vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.07.2018
Gültig bis: 2028-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Anbieter-Objekt-ID: 45200103-040416
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.